ВНЖ для финансово независимых лиц в Италии - Residenza Elettiva

Иностранцы, получающие постоянный доход, приобретающие или арендующие качественную недвижимость в Италии и подтверждающие надежность своей кандидатуры на статус итальянского резидента, могут получить Residenza Elettiva. Название этого ВНЖ можно перевести как «Выбранное место постоянного проживания». Его главная характеристика — «нерушимость» полученного за пределами ЕС дохода. Средства не могут быть получены путем работу по найму: это должны быть проценты от инвестиций, прибыль от финансовых активов, ведения предпринимательской деятельности, аренды или владения недвижимостью.

Residenza Elettiva выдается сроком на 1 год и продляется при сохранении условий. Проживание по ней в Италии в течение 5 лет подряд является основанием для получения ПМЖ, а в течение 10 лет — гражданства Италии.

Особенности

Стабильный пассивный доход за пределами ЕС
Аренда или покупка жилья в Италии
Безвизовый въезд во все страны Шенгенского соглашения
D категория визы для оформления ВНЖ

Плюсы и минусы

  • Постоянное проживание в одной из самых живописных и благополучных стран Старого Света;
  • Свободное перемещение по 26 странам Шенгенского соглашения и ряду других стран Европы;
  • При сохранении официальных требований — возможность бессрочно продлять ВНЖ;
  • Является основанием для получения ПМЖ и гражданства.
  • Не дает права на работу в Италии;
  • Средства для участия в программе не могут происходить от работы по найму: либо пассивный доход, либо прибыль от предпринимательской деятельности;
  • Для сохранения статуса резидента необходимо находиться в Италии 183 дня в году.

Требования к заявителю

  • Возраст от 18 лет;
  • Официальное доказательство наличия достаточного для получения ВНЖ пассивного дохода или прибыли от предпринимательской деятельности;
  • Аренда или покупка недвижимости в Италии;
  • Нахождение в Италии более 183 дней в году для продления статуса резидента.

Список документов


  1. Визовая анкета, заполненная и подписанная заявителем;
  2. Загранпаспорт, действительный как минимум 3 месяца после истечения срока действия визы, содержащий как минимум 2 пустые страницы, выпущенный в период последних 10 лет;
  3. Одна копия каждой заполненной страницы загранпаспорта;
  4. При наличии второго загранпаспорта — копия всех его страниц;
  5. Одно фото размера 3,5х4,5 см;
  6. Действительный страховой полис с минимальным страховым покрытием €30 000 для шенгенской зоны, копия и оригинал;
  7. Бронь билетов в оба направления;
  8. Документы, подтверждающие получение заявителем дохода: рента; акции; финансовые векселя; доходы от предпринимательской деятельности; финансовые активы; пакет акций в инвестиционных фондах; постоянная экономическая и коммерческая деятельность или иные виды доходов, подтверждающие получение заявителем годового дохода;
  9. Контракты (владение компанией, аренда недвижимости и т.д.) должны быть апостилированы. Доходы от ренты должны быть подтверждены выписками со счетов за последние 6 месяцев с указанием назначения платежа;
  10. Также необходимо заполнить и распечатать список источников дохода по официальной форме, которая заполняется на английском или итальянском языке;
  11. Супруги, несовершеннолетние дети, которые проживают вместе с родителями, совершеннолетние дети, находящиеся на попечении родителей, также могут запрашивать данный тип визы, предоставив финансовую гарантию в полном размере. Если собственных доходов у заявителя нет, то родственник, подающий на визу вместе с ним, предоставляет финансовую гарантию/финансовое обеспечение за каждого члена семьи;
  12. Документы, подтверждающие наличие жилья, для проживания по выбранному месту жительства. Договор купли-продажи заверенный у нотариуса. Для подтверждения намерения приобрести недвижимость необходимо предоставить, как минимум, предварительный договор купли-продажи (предварительное соглашение, составленное адвокатом или нотариусом) и документы, подтверждающие внесение первого платежа (задатка), либо безотзывное предложение о покупке с указанием объекта недвижимости, который заявитель намерен приобрести, и предлагаемой цены. В любом случае, предоставленное место проживания должно быть актуальным и зарегистрированным в налоговой службе (Agenzia delle Entrate);
  13. Квитанция об оплате консульского сбора €116;
  14. Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия первой страницы и страницы с регистрацией) или любого иного государства для заключения договора
  15. Мотивационное письмо на английском либо на итальянском языке с разъяснением причины для постоянного проживания в Италии.
  16. Документы, подтверждающие родство (оригиналы и копии) в случае подачи документов на семью (супруги, дети).
  17. Оплаченный консульский сбор.

Все документы, а также декларации о доходах, договоры аренды и т. д. должны быть представлены в оригиналах и копиях и сопровождаться переводом на итальянский язык. Выписки с банковских счетов предоставляются в оригинале с переводом на итальянский язык.

Процесс оформления

  1. Заполнение анкеты на получение визы D;
  2. Запись на прием в ближайший визовый центр VMS;

  3. В назначенный день и время — очная подача анкеты и пакета документов в визовом центре, а также сдача биометрических данных (поэтому физическое присутствие необходимо);
  4. Оплата визового (€116) и сервисного (€38) сбора;
  5. Проверить статус заявки можно здесь;
  6. Получение паспорта с визой очно или курьерской службой.


Стоимость оформления

Сумма сбора за оформление национальной визы D составляет €116. Также необходимо оплатить сервисный сбор VMS в размере €38.

Срок оформления

Срок рассмотрения документов документов на Residenza Elettiva составляет 3 месяца.

Срок действия

Срок действия Residenza Elettiva — 1 год.

Иммиграционные консультанты

Mercury Group - жилая, коммерческая и инвестиционная недвижимость в США, Италии, Латвии, Литве и Эстонии. Услуги по вопросам ВНЖ, ПМЖ, гражданства.
Savills в России - мировой лидер в области недвижимости и иммиграции. 600 офисов в 70 странах мира. Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость
Профессиональные юридические услуги по иммиграции в Италию. Опыт работы 10 лет. Все виды иммиграционных процедур, предусмотренные законодательством.