«Золотая виза» в Португалии

Статус временного резидента Португалии могут получить состоятельные иностранцы, участвуя в разработанной правительством страны программе «Золотая виза», действующей с 2012 года. С начала 2022 года условия программы были изменены. На сегодняшний день минимальный входной порог для участия в программе составляет €280 000. Хотя это не самый популярный вид инвестиций, он имеет потенциал высокой ликвидности: необходимо купить объект коммерческой недвижимости в зонах городской реабилитации или возрастом от 30 лет в зонах с низкой плотностью населения (то есть за пределами популярных городов и курортов). «Стандартный» же вариант участия в программе предполагает покупку недвижимости стоимостью от €500 000 - либо коммерческой, либо жилой во внутренних областях Португалии, на Мадейре или Азорских островах. Сумма от €350 000 понадобится для покупки жилой недвижимости недвижимости в зонах городской реабилитации, либо недвижимости старше 30 лет во внутренних областях Португалии, на Азорских островах и Мадейре.

Помимо инвестиций в недвижимость программа предлагает еще шесть вариантов участия — открытие депозита в банке (€1,5 млн), покупка паев в венчурных фондах (от €500 000), инвестиции в новый или уже существующий бизнес с обеспечением минимум 5 рабочих мест гражданам страны (€350 000), вклад в научные исследования (€350 000), в культурные проекты (€250 000), открытие новой компании с обязательным обеспечением 10 рабочих мест гражданам страны.

Весной 2023 года власти страны объявили, что программа предоставления инвестиционного ВНЖ Португалии «Золотая виза», подходит к концу. Тем не менее, говорить о полном прекращении программы рано. Закон приняли в общих чертах, и это означает лишь, что парламентарии согласились рассмотреть его в деталях. То есть у потенциальных инвесторов еще есть время, чтобы воспользоваться программой.    

«Золотой» ВНЖ Португалии выдается сроком на 1 год, затем дважды продляется на 2 года. При желании и соблюдении всех условий иностранец, проживший в стране в статусе временного резидента, может через 5 лет оформить ПМЖ — или подать документы на гражданство страны. Этот срок является одним из самых быстрых в Европе. Для сравнения, в Испании подавать документы на гражданство можно только спустя 10 лет постоянного проживания в ней.

«Золотая виза» Португалии удобна и тем, что не требует от своего владельца обязательного проживания в стране: ежегодный срок пребывания для сохранения статуса резидента составляет 7 дней в течение первого года и 14 дней — впоследствии. Получить ВНЖ может основной заявитель, его супруг/супруга, дети возрастом до 26 лет, не состоящие в браке, а также финансово зависимые родители возрастом до 65 лет.

• Возраст от 18 лет;
• Гражданство страны за пределами ЕС;
• Отсутствие криминального прошлого, судимостей;
• Наличие медицинской страховки для себя и своей семьи;
• Официальное доказательство легальности доходов;
• Благонадежность кандидатуры.

1. Загранпаспорт, свободен минимум 1 разворот, выдан не ранее, чем 10 лет назад;
2. Справки из налоговой службы и таможенной администрации Португалии;
3. Договор купли‑продажи недвижимости в Португалии — в случае, если она является основанием для ВНЖ/документальное подтверждение инвестиций по другим категориями программы «Золотая виза»;
4. Справка о несудимости;
5. Медицинская страховка, действующая на территории стран Шенгенского соглашения, с минимальным покрытием €42 500;
6. Справка от Службы по делам иностранцев и границ в Португалии (SEF);
7. Выписки с банковских счетов, подтверждающие наличие средств на проживание в Португалии;
8. Оплата государственной пошлины.

1. Выбор варианта инвестиций;
2. Открытие счета в португальском банке и получение налогового номера иностранца;
3. Покупка недвижимости/внесение банковского депозита/инвестиции;
4. Сбор документов;
5. Подача документов на оформление национальной визы категории D в посольстве консульстве Португалии по месту проживания или в Службу по делам иностранцев и границ Португалии (SEF), на официальном сайте;
6. Сдача биометрических данных в Службе по делам иностранцев и границ Португалии
7. После одобрения кандидатуры — получение пластиковой карты временного резидента через 4 месяца после въезда в страну;
8. Продление карты временного резидента через 1 год проживания — на 2 года, затем еще на 2 года;
9. Через 5 лет проживания в Португалии — подача документов на ПМЖ или гражданство.

Участникам программы «Золотая виза» необходимо заплатить государственную пошлину в размере €5900.

Срок рассмотрения документов на участие в программе «Золотая виза» Португалии составляет 2-6 месяцев.

Изначально «Золотая виза» выдается сроком на 1 год.

При соблюдении всех условий через 1 год ВНЖ продляется на 2 года, а затем еще на 2 года. Для того, чтобы продлить ВНЖ, нет необходимости обязательного посещения Португалии — это можно сделать удаленно на сайте Иммиграционной службы Португалии (SEF), сотрудники которой после оплаты пошлины в размере половины от изначальной суммы (€2950) отправляют ВНЖ почтой. Через 5 лет проживания в Португалии — подача документов на ПМЖ или гражданство.