«Золотая виза» в Испании

Один из самых привлекательных вариантов получения статуса резидента Испании — «Золотая виза». Это вид на жительство, который предоставляется состоятельным иностранцам, желающим не просто проживать в Испании, но и сделать весомый вклад в ее экономику. Основанием для оформления Visado de Residencia para Inversores является покупка одного или нескольких объектов жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от €500 000; депозит в испанский банк или покупка акций испанских компаний на сумму от €1 млн; приобретение государственных облигаций на сумму от €2 млн, а также открытие значимого для экономики страны предприятия, обеспечивающего рабочими местами граждан Испании.

Название этой визы неслучайно: она дает статусные преимущества владельцу и его семье — и отличается от других типов ВНЖ. Прежде всего они состоят в том, что «Золотая виза» не ставит условия обязательного срока проживания в стране для сохранения резидентского статуса. А приобретенная недвижимость и инвестиции могут быть выгодным финансовым инструментом, позволяющим получать стабильный и высокий доход на территории Испании. Все инвестиции являются возвратными в течение 5 лет.

Особенности

€500 000 минимальный порог инвестиций (недвижимость)
Выдается всей семье заявителя
7 дней обязательный срок нахождения в Испании в течение года
5 лет постоянного проживания дают право подавать документы на ПМЖ

Плюсы и минусы

  • Легальное проживание заявителя и его семьи на территории Испании;
  • Сохранение статуса резидента со сроком обязательного проживания в Испании 7 дней в году;
  • Возвратность инвестиций в течение 5 лет;
  • Возможность получать стабильный высокий доход в Испании благодаря инвестициям;
  • Статус временного резидента предоставляет преимущества в получении кредитов, включая ипотечные;
  • Бесплатное обучение детей в муниципальных детских садах и школах;
  • Высококачественное медицинское обслуживание по страховому полису;
  • Срок проживания в Испании на основании «Золотой визы» засчитывается при подаче документов на оформление ПМЖ и гражданства.
  • Не дает права на работу

Требования к заявителю

  • Основному заявителю — покупателю недвижимости / инвестору.
  • Супруге / -гу основного заявителя.
  • Несовершеннолетним детям возрастом до 18 лет.
  • Детям возрастом от 18 до 26 лет, официально находящимся на иждивении родителей.

Список документов

  1. Загранпаспорт сроком действия минимум 1 год со дня подачи документов;
  2. Заполненная анкета на получение национальной визы категории D;
  3. Две цветных фотографии размером 3,5 х 4,5 см;
  4. Свидетельство об отсутствии судимости, выданное в стране проживания, с нотариально заверенным переводом;
  5. Документы, подтверждающие инвестиции (договор купли-продажи недвижимости, выписка из испанского банка о депозите, свидетельство покупки акций / облигаций, свидетельство открытия компании в Испании);
  6. Справка из банка и / или другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность;
  7. Медицинская страховка, действующая на территории Испании, сроком действия 1 год, на каждого заявителя;
  8. Квитанция об оплате консульского сбора.

Процесс оформления

  1. На сайте Генерального консульства или официального визового центра BLS International подается заявка на подачу документов для оформления визы D;
  2. Документы подаются очно в соответствии с выбранной датой и временем;
  3. Оплачивается сбор за оформление визы D;
  4. В случае положительного решения заявитель получает паспорт и может въезжать на территорию Испании;
  5. До окончания срока действия национальной визы категории D (1 год) заявитель оформляет пластиковую карточку резидента в отделении полиции по месту проживания сроком действия 2 года. В крупных городах стоит заранее оформить онлайн-заявку для очного визита;
  6. При соблюдении всех условий срок действия пластиковой карты резидента продляется еще на 2 года. После 5 лет постоянного проживания в Испании по «Золотой визе» инвестор и его семья могут подавать документы на оформление ПМЖ, а через 10 лет — гражданства Испании.

Стоимость оформления

Сумма сбора за оформление национальной визы D в Генеральном Консульстве Испании в Москве или в официальном визовом центре BLS International составляет €60. Выдача пластиковой карты резидента — €72.

Срок оформления

Средний срок оформления Visado de Residencia para Inversores составляет 2-3 месяца, но срок рассмотрения документов может быть увеличен до 6 месяцев.

Срок действия

Виза категории D выдается в Генеральном консульстве Испании в стране проживания сроком на 1 год. Затем, уже на территории Испании, заявитель получает пластиковую карту резидента, которая при соблюдении условий продляется на 2 года, а затем еще на 2. В случае постоянного проживания в Испании по «Золотой визе» в течение 5 лет подряд инвестор и члены его семьи могут подавать документы на ПМЖ, а по истечении 10 лет — на гражданство Испании.

Основания для отказа в выдаче

  • Недостаточность оснований, подтверждающих статус инвестора;
  • Неполный пакет или ошибки в документах;
  • Факты нарушения законодательства Испании / стран ЕС;
  • Срок действия загранпаспорта cоставляет менее 1 года с момента въезда в страну;
  • Потеря или смена гражданства с момента подачи документов на ВНЖ;
  • Оформление ВНЖ в другой стране Евросоюза;
  • Доказанный факт фальсификации документов;
  • Отсутствие медицинской страховки сроком действия, равным сроком заявки на ВНЖ;
  • Цели визита и оформления ВНЖ Испании по факту оказываются не соответствующими заявленным;
  • Угроза для общества и общественной безопасности; наличие заболеваний, несущих угрозу здоровью нации; факты судимости / официальные факты нарушения закона и общественного порядка в родной стране или в Испании / cтранах ЕС; 
  • Нарушение визового / иммиграционного режима Испании.

Официальные документы

Закон «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» №14/2013.

Официальный Государственный Бюллетень (Boletín Oficial del Estado — ВОЕ) № 233 от 28.09.2013 года.

Иммиграционные консультанты

«DECART PROPERTY PARTNERS» — испанское агентство недвижимости, специализирующееся на оказании профессиональных услуг русскоговорящим инвесторам.
Юридический департамент, предоставляющий услуги получения всех типов ВНЖ, иммиграции, ипотеки, оптимизации налогов в 9 городах Испании.
Dinaste предоставляет своим клиентам услуги полного цикла инвестирования в недвижимость и оформления прибыльного ВНЖ в Испании
Компания ExpertAgent – Ваш надежный партнер. ВНЖ в подарок при покупке недвижимости, наши адвокаты оформят ВНЖ, «Золотую Визу».