Вид на жительство в Греции

Греция очень популярна у иностранцев, желающих получить европейский вид на жительство: ежегодно их число увеличивается приблизительно на 30%. Помимо плюсов жизни в солнечном средиземноморском государстве, Греция имеет привлекательную иммиграционную политику — и один из самых низких входных порогов для участия в программе «Золотая виза» в Европе.

Приобретая один или несколько объектов жилой или коммерческой недвижимости стоимостью от €250 000 без НДС, можно обеспечить статус временного резидента Греции себе и своей семье. «Золотая виза» не дает права на работу, однако приобретенную недвижимость можно сдавать в аренду — и иметь, таким образом, доход, достаточный для проживания в стране. На популярность программы, безусловно, влияют и цены: сейчас качественные объекты в хорошей локации можно приобрести со значительными скидками. Инвесторам, желающим жить в Греции и получать доход от вклада в экономику страны, понадобится сумма от €400 000. Надежный инвестиционный адвокат поможет выбрать правильную стратегию вложения средств.

Однако в 2022 году ситуация несколько изменилась. Причина – санкции Евросоюза, введенные после начала военных действий в Украине. В первых числах марта программа была заморожена для граждан России и Белоруссии. В апреле греки возобновили продление выданных ранее карт, а также прием заявок от членов семьи инвесторов, которые уже имеют «золотую визу». Однако заявки от новых претендентов из РФ пока не принимаются, несмотря на то, что официального запрета на данный момент нет. Исключение составляют люди, имеющие, помимо российского или белорусского, второе гражданство. Например, Узбекистана, Молдовы, Казахстана. Армении. Они по-прежнему могут подать документы на инвесторскую визу (если приобрели недвижимость на свой второй паспорт).

Но и это еще не все. В феврале 2024 года премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис объявил, что порог вложений в недвижимость по программе инвестиционного ВНЖ будет увеличен – до €800 000 евро в некоторых областях страны. Территория Греции условно разделена на три зоны, исходя из востребованности у иностранных инвесторов. В зоне А порог входа будет от  €800 000, в зоне B – €400 000- 500 000, в зоне C – €250 000. К самой дорогой зоне, скорее всего, будет относиться центральная, южная и северная часть Аттики, столичного региона, центр Салоник, острова Миконос и Санторини, а также, возможно, Крит, Киклады и Додеканес. Во вторую зону войдут районы, по которым не поднималась планка в прошлом году, и они стали пользоваться повышенным спросом. Это Пирей, западные, а также северные и восточные пригороды Афин, такие как Геракас, Экали, Маркопулон. Третья зона будет включать большую часть страны, а именно, те муниципалитеты, которые никогда не пользовались особым интересом у иностранцев. В настоящее время пока не известно, в какую зону войдут острова Корфу и Родос.

К другим (не инвестиционным) типам ВНЖ Греции относятся стандартные категории, существующие во всех странах Шенгенского соглашения: для финансово независимых лиц; для работы по найму; студенческий; при вступлении в брак с гражданином/гражданкой Греции; по воссоединению семьи и для цифровых кочевников.

Стоит иметь в виду, что после введения санкций против России и Белоруссии весной 2022 года программа получения ВНЖ для финансово независимых лиц для граждан обеих стран стала фактически недоступной. Официально не заморозили, но греческие власти неохотно принимают заявки, затягивают сроки.

Вид на жительство Греции позволяет проживать на территории страны круглый год, покупать на свое имя недвижимость, автомобили, яхты, пользоваться преимуществами систем здравоохранения и образования, получать выгодные условия кредитования и т. д.

Для того, чтобы получить карточку резидента в Греции, сначала в консульстве/посольстве Греции по месту жительства оформляется национальная виза категории D. Постоянное проживание по всем основным категориям визы D на территории Греции, за исключением студенческой, является основанием для подачи документов на ПМЖ через 5 лет и на гражданство — через 7 лет.

Особенности

1-2 месяца оформление «Золотой визы»
€250 000 покупка недвижимости для получения ВНЖ
ВНЖ выдается членам семьи основного заявителя
Является основанием для получения ПМЖ и гражданства

Плюсы и минусы

  • Легальное проживание в красивом средиземноморском государстве, в благоприятном климате и со множеством возможностей для отдыха;
  • Свободное перемещение по Европе без необходимости получения виз;
  • ВНЖ выдается членам семьи основного заявителя;
  • Минимальный срок оформления «Золотой визы» — 1 месяц;
  • Является основанием для получения ПМЖ и гражданства (за исключением студенческого ВНЖ);  
  • Статус временного резидента предоставляет преимущества в получении кредитов, включая ипотечные;
  • Бесплатное обучение детей в муниципальных детских садах и школах;
  • Высококлассное медицинское обслуживание по страховому полису.
  • Для отдыха или проживания необходимо наличие стабильного дохода, соответствующего уровню Еврозоны;
  • Необходимость четко выбирать место проживания за счет сильной миграционной волны.

Стоимость оформления

Сумма сбора за оформление национальной визы Греции составляет €180, для студентов — €90.

Срок оформления

Официальный срок рассмотрения документов на оформление визы D Министерством экономики и развития составляет от 1 месяца. 

Требования к заявителю

  • Возраст от 18 лет;
  • Гражданство страны за пределами Евросоюза, Европейского экономического пространства, а также Швейцарии — и отсутствие родственных связей с гражданами этих государств;
  • Отсутствие нарушений визового или иммиграционного режима Греции;
  • Отсутствие нарушений законодательства Греции и родной страны; отсутствие угрозы безопасности и общественного порядка Греции и ЕС;
  • Отсутствие запрета на въезд в Грецию и страны ЕС;
  • Отсутствие опасных заболеваний, потенциально несущих общественную угрозу, а также наличия карантина, согласно Международному положению о санитарии от 2005 года и текущим положениям согласно COVID-19;
  • Наличие медицинской страховки с минимальным сроком действия, равным сроку действия выданной национальной визы;
  • Отсутствие судимостей как на территории Греции, так и родной страны; 
  • Подтверждение финансовой состоятельности — суммы зависят от типа ВНЖ, на который подается заявка.

Список документов

  1. Заполненная анкета для получения визы категории D;
  2. Две цветных фотографии размером 3,5х4 см;
  3. Загранпаспорт сроком действия не менее 3 месяцев после возвращения из Греции;
  4. Действующий полис медицинского страхования, соответствующий сроку действия визы категории D;
  5. Справка об отсутствии судимости, выданная в стране проживания, с нотариально заверенным переводом;
  6. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность (выписки с банковских счетов и т. д.);
  7. Медицинская справка, подтверждающая отсутствие заболеваний, несущих угрозу здоровья нации, согласно требованиям ВОЗ и ЕС;
  8. Квитанция об оплате консульского сбора.

Процесс оформления

  1. На сайте Министерства внутренних дел Греции заполняется анкета на подачу документов для оформления визы D;
  2. Документы подаются очно в соответствии с выбранной датой и временем;
  3. Оплачивается сбор за оформление визы D;
  4. В случае положительного решения заявитель получает паспорт и может въезжать на территорию Греции;
  5. После окончания срока действия визы категории D и соблюдении всех необходимых условий, уже на территории Греции, иностранец получает пластиковую карточку резидента;
  6. В зависимости от типа ВНЖ срок действия карточки резидента продлевается в Греции на соответствующий срок.

Срок действия

Срок действия вида на жительство Греции зависит от его категории. «Золотая виза» выдается сроком на 5 лет, студенческий ВНЖ — на срок действия учебы; по воссоединению с семьей — на 2 года. Все они подлежат продлению, за исключением студенческого (заканчивается тогда, когда завершается обучение).

Основания для отказа в выдаче

  • Потеря или смена гражданства с момента подачи документов на ВНЖ;
  • Оформление ВНЖ в другой стране Евросоюза;
  • Доказанный факт фальсификации документов;
  • Не подтвержденная финансовая состоятельность;
  • Отсутствие медицинской страховки сроком действия, равным предполагаемому сроку действия визы категории D;
  • Цели визита оформления ВНЖ Греции по факту оказываются не соответствующими заявленным;
  • Угроза для общества и общественной безопасности; наличие заболеваний, несущих угрозу здоровью нации; факты судимости/официальные факты нарушения закона и общественного порядка в родной стране или в Греции/cтранах ЕС; 
  • Нарушение визового/иммиграционного режима Греции.

Официальные документы

Иммиграционные консультанты

Переезд всей семьёй в Грецию! Сегодня это легко, надежно и гарантированно!
Резидентные визы Д, ВНЖ и 2-е гражданство, создание бизнеса, открытие счетов, релокация. На рынке 25 лет. Офисы в Москве, Дубае, Милане, Париже и др.
ВНЖ В Греции наша специализация. Работайте с русскоязычными адвокатами в Греции - мы гарантируем получение ВНЖ по доступным иммиграционным программам.